Inspections PRÉACHAT, PRÉVENTE ET PRÉVENTIVE

INSPECTION PRÉACHAT

Vous désirez être informé de l’état de la propriété que vous vous apprêtez à acquérir?

L’inspection préachat permet d’identifier les déficiences apparentes et de relever les indices qui pourraient être des signes de problèmes majeurs. Vous obtenez un rapport d'inspection détaillé et complet.

Lorsque vous achetez une maison, demandez toujours à un inspecteur certifié d'inspecter votre futur domicile... Vous devez savoir exactement dans quoi vous embarquez! La plupart des maisons ont des problèmes mineurs et plusieurs d’entre elles ont des problèmes majeurs. Nous pouvons vous aider à déterminer les divers degrés de gravité de ces problèmes, éviter de vous retrouver avec des réparations coûteuses ou des mauvaises surprises.

Une inspection du bâtiment fournira aussi une liste de travaux pour les années à venir. C’est un « bilan de santé » essentiel. Vous devez envisager les solutions aux problèmes avant de passer chez le notaire.

Les inspections de résidence de tout genre font partie de notre travail quotidien. Inspections DOMA possède les connaissances et les ressources requises pour poser des diagnostics précis sur des bâtiments centenaires, des propriétés de prestige, des immeubles multi-locatifs ou des copropriétés (condos) dans la grande région de Montréal.

La force d’Inspections DOMA réside dans notre approche axée sur les besoins des clients, ce qui nous permet d'offrir des solutions en un éventail de correctifs possibles, adapté au style de vie et au budget de chacun. Nous offrons plus qu’une simple inspection, c’est un service-conseil complet. 

Importance d'une inspection de bâtiment

• Évitez les réparations coûteuses et imprévues
• Vous explique l'état actuel de la maison, c’est un « bilan de santé » de la maison
• Évaluer les solutions aux  problèmes AVANT de finaliser la vente
• Éliminer les risques pour la sécurité et la santé des occupants
• Une meilleure compréhension de votre maison
• Évitez les fausses déclarations de l'état physique de la propriété
• La tranquillité d'esprit

INSPECTION PRÉVENTE

Vous souhaitez prendre connaissance de l’état de votre propriété avant de l'afficher sur le marché du territoire de Montréal?

L'inspection prévente vous permet de relever les déficiences visibles importantes, puis vous pouvez décider de les réparer ou d’obtenir des soumissions avant la mise en vente, si nécessaire.

L’inspecteur identifiera pour vous quels sont les problèmes qui peuvent devenir un obstacle au yeux d’un acheteur potentiel et vous conseillera sur la démarche à suivre afin de minimiser les impacts négatifs de tels problèmes. Vous évitez ainsi que les offres d’achats soient avortés lors de l’inspection préachat ou que les acheteurs tentent de négocier à la baisse le prix offert.

Vous obtenez un rapport d'inspection détaillé et complet.

INSPECTION PRÉVENTIVE OU PRÉRÉNOVATION

Vous pressentez ou constatez des problèmes au sein de votre propriété? Ou encore, vous désirez être en mesure de prévoir les difficultés qu’implique les rénovations que vous vous apprêtez à entreprendre?

L'inspection préventive vous permet d'obtenir un bilan de santé complet de votre propriété ainsi que des recommandations sur les réparations ou rénovations à prévoir à court, moyen et long terme. Vous obtenez un rapport d'inspection détaillé et complet.

Ce type d’inspection permet d’évaluer l’état actuel de votre résidence et d’assurer un suivi adéquat des travaux d’entretien et des remplacements à planifier. Ce service comprend une vérification visuelle de toutes les composantes de la propriété et un rapport détaillé pouvant servir de guide pour demander des devis à des spécialistes. Ce rapport permet de planifier votre projection budgétaire sur une période de 5 à 10 ans.

Inspection Préinscription pour Courtiers Immobiliers

Ne perdez plus jamais de vente lors de l’inspection préachat.

Une inspection préinscription vous permet de relever dès le départ les déficiences importantes de la propriété. L’inspecteur identifiera pour vous quels sont les problèmes sérieux qui peuvent devenir des obstacles au yeux des acheteurs potentiels. Vous êtes alors en mesure de conseiller le vendeur sur la démarche à suivre afin de minimiser les impacts négatifs de tels problèmes. Vous pouvez par exemple encourager le vendeur à faire réparer les problèmes, ou encore à obtenir des soumissions avant même l’inspection préachat. L’avantage d’obtenir des soumissions au préalable est d’attacher un prix réaliste aux réparations requises, vous dissiper ainsi les doutes ou les exagérations sur l’ampleur des travaux. Vous obtenez un rapport d'inspection complet et confidentiel. Ce rapport vous permet d’évitez que les offres d’achats soient avortées lors de l’inspection préachat ou que les acheteurs tentent de négocier à la baisse le prix offert.

Téléphonez-nous pour vous informer de nos prix spéciaux offerts exclusivement aux courtiers immobiliers.

Investigation d’infiltrations

Infiltrations d’eau au sous-sol? Un toit qui coule? De la moisissure?

Inspection DOMA à les outils et les connaissances nécéssaires pour poser un diagnostic précis sur la ou les causes du problème, pour vous aider à déterminer l’ampleur du problème et les correctifs à apporter.

Dans le cas ou il serait impossible de déterminer avec certitude la cause du problème avec une simple inspection visuelle, nous pouvons, par exemple, procéder à une coupe exploratoire ou vous référer à des experts compétents.

Études de fond de prévoyance (Projection budgétaire pour copropriétés)

Vous êtes administrateur d’une copropriété ou propriétaire d’un immeuble à revenus à Montréal ou en Montérégie?

Inspections DOMA vous fournira un rapport d'inspection détaillé et complet; accompagné d’une estimation des coûts des réparations recommandés, tout en spécifiant un échéancier.  Ces coûts pourront ensuite être compilés afin de déterminer les montants à prévoir dans votre fond de prévoyance.

Expertises technico-légales

Vous pensez être au prises avec un problèmes de vice-caché? Ou encore vous avez un litige avec un entrepreneur qui à effectué un travail baclé?

Inspections DOMA peut vous conseiller sur les démarches à entreprendre et vous aider à envisager les différents scénarios possibles. Ultimement, nous avons les ressources nécéssaires pour effectuer une investigation complète du problème, afin que vous obteniez un rapport d’expertise technico-légale. Ce type de rapport est très détaillé et rédigé dans la forme particulière exigé par la cour de justice.